L’audit énergétique, une étude fiable pour bâtir un projet de rénovation énergétique

Que désigne-t-on par audit énergétique ?

L’audit énergétique est une expertise qui permet de définir des scénarios de travaux de rénovation énergétique fiables et opposables à partir d’un bilan complet de la situation énergétique et environnementale d‘un bien.

Cette expertise s’inscrit donc parfaitement au coeur des objectifs des pouvoirs publics de rendre tous les bâtiments performants du point de vue énergétique comme environnemental et d’éradiquer les plus consommateurs d’énergie et les plus pollueurs, tels ceux désignés par « passoires énergétiques », classés F ou G au DPE.

Qui est concerné par l’audit énergétique ?

L’audit énergétique est devenu, par la loi Climat et Résilience du 24 août 2021, une étude obligatoire pour vendre les logements en monopropriété les plus énergivores, et ce, progressivement.

Ainsi, les vendeurs de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE devront fournir un audit énergétique réglementaire à l’acquéreur dès le 1er avril 2023, en plus du DPE et des autres diagnostics immobiliers.

Il en sera de même pour les vendeurs du même type de logements mais classés E à compter du 1er janvier 2025 et concernant les logements classés D en 2034. Par ailleurs, l’audit énergétique est une expertise requise pour l’obtention d’aides à la rénovation énergétique et obligatoire pour certaines grandes entreprises.